El presidente de la Asociación de Inquilinos de Misiones denunció que los precios se dispararon tras la desregulación y que la oferta resulta inalcanzable para los trabajadores.
Desde la Asociación de Inquilinos de Misiones alertaron que los alquileres se dispararon muy por encima de la inflación nacional y que la situación se volvió “inaccesible” para gran parte de la población. “A ciencia cierta lo único que podemos decir es que los alquileres siempre están doblando la media de la inflación”, afirmó el presidente Adrián Torres en declaraciones a LT17 Radio Provincia de Misiones.
El dirigente explicó que, tras la derogación de la ley, cada contrato se rige por índices distintos según lo que acuerden propietario e inquilino. En ese marco, los ajustes trimestrales superan cualquier variación establecida. “Cuando la inflación anual marca un 30, un 60 o un 70%, en materia de alquiler siempre estamos por encima de ese promedio”, sostuvo.
Torres señaló que las agencias inmobiliarias funcionan como formadoras de precios y que los propietarios replican esas referencias, lo que favorece la especulación. Como ejemplo, mencionó un monoambiente a $300.000 mensuales: “Si quiero tomar un nuevo inquilino, puedo ajustar y cobrar $400.000, ya es un aumento del 30%. Luego se agregan actualizaciones trimestrales del 15%. Eso duplica o triplica la inflación acumulada”.
El presidente de la Asociación advirtió que esta dinámica genera una demanda “mentirosa”: aunque hay departamentos disponibles, los precios resultan inaccesibles y los trabajadores terminan buscando opciones más alejadas, de menor calidad o hacinadas. “Tenés locales y departamentos vacíos por todos lados, porque la oferta es inalcanzable”, remarcó.
Finalmente, Torres señaló que el escenario impulsa los alquileres temporarios, que oscilan entre $40.000 y $45.000 diarios. “Muchos prefieren alquilarle a cuatro personas en el mes antes que firmar un contrato de dos años. Se lo permite el mercado, porque es un descontrol”, sentenció. Y concluyó con un diagnóstico sobre Posadas: “Le das una vuelta por el centro y vas a ver locales vacíos en las avenidas, cada día más. Hoy en mi recorrido habitual al trabajo vi dos que cerraron”.
Canal Doce
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